2010〜2020年築, 専有面積58.67㎡〜78.67㎡の平均販売価格
大阪府
83.3万円/㎡
前年比+13.8%
大阪市住之江区
46.9万円/㎡
前年比+0.2%
シャルマンフジスマート住之江ファミリア
大阪府大阪市住之江区浜口西三丁目
/ 住ノ江駅 徒歩8分
2015年築 / 13階建 / 77戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 68.67㎡の場合
相場
3,730万円
54.3万円/㎡
2,922
3,460
3,999
4,538
AI査定結果
推定相場価格
3,730万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,460万円〜3,999万円
50.4万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月26日
シャルマンフジスマート住之江ファミリア
3,380万円（49.2万円/㎡）/ 1階 / 68.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は42.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 3,380万円 | 49.2万円 | 1階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 3,080万円 | 43.5万円 | 7階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 3,080万円 | 44.9万円 | 13階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/08 | 2,980万円 | 43.4万円 | 4階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,280万円 | 46.3万円 | 7階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 46.3万円 | 4階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 2,740万円 | 38.1万円 | 2階 | 71.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,080万円 | 44.9万円 | 4階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 2,670万円 | 37.7万円 | 1階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 2,760万円 | 38.4万円 | 1階 | 71.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/27 | 2,700万円 | 39.3万円 | 13階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/27 | 2,700万円 | 39.3万円 | 12階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.58万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | シャルマンフジスマート住之江ファミリア 大阪市住之江区浜口西三丁目 | 住ノ江駅8分 | 3,380万円 | 49.2万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2023/12/26 | リビオ住ノ江駅前 大阪市住之江区西住之江一丁目 | 住ノ江駅2分 | 3,680万円 | 54.7万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/02 | プレサンスロジェ住吉大社 大阪市住之江区浜口東二丁目 | 住吉大社駅5分 | 3,499万円 | 52.8万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/24 | メゾンドデラッセ住ノ江安立 大阪市住之江区安立二丁目 | 住ノ江駅3分 | 3,300万円 | 42.1万円 | 78.41㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/09 | プレミスト住之江 大阪市住之江区西住之江三丁目 | 住ノ江駅6分 | 2,480万円 | 37.4万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2010年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/26 | クレヴィア住之江公園 大阪市住之江区新北島一丁目 | 住之江公園駅2分 | 4,180万円 | 60.7万円 | 68.83㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/12 | グランクラッセ住之江公園 大阪市住之江区新北島一丁目 | 住之江公園駅3分 | 3,480万円 | 56.7万円 | 61.34㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/03 | ブランズ住之江公園 大阪市住之江区新北島三丁目 | 住之江公園駅7分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.8%上昇、大阪市住之江区では0.2%上昇しています。
販売中の類似マンション
シティコーポ住之江1号棟EAST
大阪府大阪市住之江区平林南二丁目
南港ポートタウン線 / 平林駅 徒歩 1分
1999年築 / 18階建 / 135戸 / SRC造
南港はなのまち住宅34号棟
大阪府大阪市住之江区南港中五丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン西駅 徒歩 4分
1985年築 / 9階建 / 92戸 / SRC造
南港コープうしお24号棟
大阪府大阪市住之江区南港中三丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン西駅 徒歩 8分
1984年築 / 15階建 / 183戸 / SRC造
新北島コーポ1号棟
大阪府大阪市住之江区新北島三丁目
地下鉄四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩 9分
1975年築 / 11階建 / 435戸 / SRC造
イニシアブラン住之江公園
大阪府大阪市住之江区北島二丁目
地下鉄四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩 10分
2017年築 / 11階建 / 160戸 / RC造
南港フローラルハイツ21号棟
大阪府大阪市住之江区南港中五丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン西駅 徒歩 2分
1981年築 / 14階建 / 240戸 / SRC造
レピア住之江
大阪府大阪市住之江区平林南二丁目
南港ポートタウン線 / 平林駅 徒歩 3分
2003年築 / 15階建 / 84戸 / SRC造
ルネ住之江
大阪府大阪市住之江区平林南二丁目
南港ポートタウン線 / 平林駅 徒歩 5分
1985年築 / 15階建 / 298戸 / SRC造
ファミール東加賀屋きらめきの街
大阪府大阪市住之江区東加賀屋一丁目
地下鉄四つ橋線 / 北加賀屋駅 徒歩 8分
2000年築 / 15階建 / 78戸 / SRC造
ファミール北加賀屋こもれびの街
大阪府大阪市住之江区北加賀屋五丁目
地下鉄四つ橋線 / 北加賀屋駅 徒歩 5分
2000年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造
エバーグリーン第2住吉
大阪府大阪市住之江区東加賀屋一丁目
地下鉄四つ橋線 / 北加賀屋駅 徒歩 5分
1978年築 / 11階建 / 126戸 / SRC造
メゾンドデラッセ住ノ江安立
大阪府大阪市住之江区安立二丁目
南海本線 / 住ノ江駅 徒歩 3分
2010年築 / 15階建 / 49戸 / RC造
アルス住之江公園
大阪府大阪市住之江区新北島五丁目
南港ポートタウン線 / 住之江公園駅 徒歩 13分
2006年築 / 11階建 / 80戸 / RC造
ハイネス住之江公園
大阪府大阪市住之江区西加賀屋三丁目
地下鉄四つ橋線 / 北加賀屋駅 徒歩 9分
1986年築 / 14階建 / 149戸 / SRC造